开具房租发票备注多少

　　问：开具房租发票备注多少

　　答：出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址.

　　《税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(税务总局公告2016年第23号)规定:销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票"货物或应税劳务、服务名称"栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),"单位"栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址.

　　问：房租发票必须写不动产地址吗

　　答：销售或出租不动产发票必须备注不动产地址.

　　税务总局公告2016年23号规定:销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时,应在发票"货物或应税劳务、服务名称"栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),"单位"栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址.

　　出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址.国税机关为跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人(不包括其他个人),代 开增值税发票时,还要在发票备注栏中自动打印"YD"字样.

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

　　一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

　　相关知识：

　　服务费与房租发票税率

　　服务费税率

　　"如果是增值税纳税人:一般纳税人,一般按照6%缴纳(个别营改增不缴纳).小规模纳税人:3%.如果是营业税纳税人:一般都是5%.其他小税种都差不多.所得税:一般就按25%缴纳.如果是小微企业可以获得按照20%的税率缴纳所得税.年税已纳税小于6万,税基减半且20%税率不变.如果干的是高科技,那就需要去查询下有关税收优惠."

　　房租发票税率

　　租赁发票一般指房屋租赁发票,房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.